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2026 租金補貼新制大解密🎁
租屋族們看過來！ 2026年租金補貼新制即將上路，有哪些變化？ 對你我又有什麼影響呢？ 小編為你整理了新舊制度的差異，讓你一張圖就看懂！ 新制亮點： 補助戶數增加：從約50萬戶增加至約70萬戶，讓更多人受惠！ 婚育加碼提升：新婚家庭及育有未成年子女家庭，加碼倍數都有提升！ 舊戶自動帶入：符合資格的舊...
租屋族最難的功課，有時候不是房租，而是「融入」🏠
你是否也有過這種感覺？ 即使住了半年、一年，在鄰居眼中，你依然是那個「新來的」、「租房子的」。 前陣子，宜居管理的物件發生了一個小插曲。 一位熱心的鄰居長輩因為誤會，指控我們的房客涉嫌偷竊。 雖然最後經由我們介入、調閱證據後證明了清白，是一場烏龍一場虛驚。 但，這讓我們重新思考起--「租屋族困境」。...
🏠 有一種房東的擔心，只有當過房東的人才懂。
新聞一則又一則地報導意外事件， 從大樓跳樓到屋內輕生， 每次看到都不免心頭一緊—— 沒有人希望悲劇發生在自己管理的房子裡。 但一旦不幸發生，除了心裡的衝擊， 還要面對租金中斷、房屋價值下降、 甚至整理復原的龐大費用。 💡 這時候，「凶宅險」就是房東的重要靠山。 它能協助您在最難的時候，提供實質幫助👇...
📖愛窩報報｜熱水器小知識
🔥 天氣轉涼，熱水器也要進入保養季！ 最近早晚開始變冷 🍂 洗澡前別忘了檢查一下熱水器是否「健康」運作～ 讓每一次的熱水，都安全又舒適 💧 💡 熱水器小知識補給站 🔸 儲熱式熱水器（電熱型）：先將水加熱後儲存，適合固定時段使用熱水。 👉 建議定期清洗水垢、檢查安全閥。 🔸 瞬熱式熱水器：邊加熱邊出水...
🎉 社會住宅包租代管5.0正式啟動！【宜居不動產】 榮獲第五期合作業者！
內政部國土管理署表示，為了讓大家「租得起、住得好、安心久住」， 政府推動的 社會住宅包租代管計畫 再升級！ 新一階段的 包租代管5.0 已於10月1日正式上路 🚀 此次升級亮點包括： ✅ 房東修繕補助再加碼，每年最高1.5萬元 ✅ 代管租期可簽3年，租客住得更穩定 ✅ 新增「弱勢關懷獎勵金」，讓包租...
🌕 月圓佳節．宜居伴屋主共同守護 🌕
今年中秋~跟大家分享一個特別的故事。 某個平日午後，宜居收到了一份屋主親送的中秋禮盒🥮 屋主在年初時，面臨一段不小的挑戰——房屋進入「強制執行」程序。 於屋主來說，是一個壓力極大的過程；對宜居而言，則是一次信任的託付。 從程序陪同，到情緒支持，宜居團隊在旁協助，陪伴屋主走過不安與煎熬。 如今即將圓滿...
🌸【愛窩報報｜婚育宅來了】🌸
為了讓新婚夫妻與育兒家庭住得更安心，政府推出全新 「婚育宅」 政策 🎉 首批將於 9/15 正式開放申請，全台三年內預計釋出 1 萬戶，其中高雄就有 282 戶！ 🏠 婚育宅亮點一次看 ✔ 最長可住 12 年（比一般社宅更久！） ✔ 租金補貼再加碼，新婚夫妻／育兒家庭最高可領 1 萬元/月 ✔ 裝潢...
✍ 愛窩報報｜九月新制上路囉！
🔥 住警器＝救命神器！ 當火災意外發生時，它就是保命的最後一道防線！ ⚠ 新制提醒 自 9/1 起 高雄市政府依法規定： 🏠 5樓以下透天、公寓、平房、假透天住宅等 必須安裝「住宅用火災警報器」。 🚫 未裝設經勸導不改善者，可處新台幣 6,000～30,000 元罰鍰！ 🔎 住警器去哪裡領？ ✔ 就...
【房東】公益出租人 暨 300億租金補貼(114年)
公益出租人是什麼？ 指住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經直轄市、縣（市）主管機關認定者。【屋主跟出租人要同一人，即便二者是夫妻、直系親屬關係也不行。如房屋如屬多人共有，亦應於租約出租人詳載全部共有人資料，除房屋屬分別共有而僅其...
🏡 愛窩報報｜租屋族必知的節稅新制 💰
✨ 租屋族省錢好消息 ✨ 2023年政府修正《所得稅法》，租金抵稅額從12萬元提高至18萬元， 並改為**「特別扣除額」，可與標準扣除額併用。 👉新制將於今年5月報稅季**正式上路，將幫助租屋族減輕稅負、節省租金成本！ 📊 你知道嗎？ 台灣約有100萬戶租屋族，2022年卻只有2.5%申報租金抵稅，...
