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品牌動態、服務更新與租賃知識
📢 五月報稅季開跑！租屋族必看的節稅大補帖 💸
👉 政策大升級： 租金抵稅已改為「特別扣除額」，不用再跟標準扣除額二選一！👉 額度大翻倍： 每戶每年最高可扣除 18 萬元！👉 必備 3 文件： 租賃契約、付款證明、自住證明（缺一不可）。 報稅季到了，看著繳稅金額心很痛嗎？各位租屋族請注意，您的租金其實可以幫你省下一大筆稅金！ 很多人還停留在舊觀念...
【房東報稅全攻略】 2026 租屋報稅季：代碼選對，稅金秒省💰
5 月報稅季正式開跑，最近許多屋主敲碗詢問： 「我是社宅房東／一般宅房東，報稅時到底要選哪一個分類？代號是什麼？」 --------------------------------------------------- 別擔心！身為高雄包租代管的專業管家，宜居不動產幫屋主們整理好了這份最完整的「申報...
2026年租屋補助新制全攻略！2 大核心變動一次看 👀
懶人包先奉上： 建物審核變嚴：沒「保存登記」（如頂加、違建）不能領！ 婚育加碼升級：新婚/生子加碼最高 5 倍，門檻也放寬！ 打算申請租屋補助的窩友們，這篇一定要先收藏起來！ 政策有重大更新，攸關您的補貼能不能過、可以領多少 變動一：沒「保存登記」就沒補助！ 今年起審核全面轉嚴，什麼是保存登記？ 簡...
📢 收到房屋稅公文別慌！3 分鐘節稅教學🏠
最近許多房東私訊：「收到稅捐處寄來的『房屋稅申報書』，標題超長看不懂，要處理嗎？」 別擔心！這其實是政府給予委託包租代管房東的專屬減稅福利。 宜居為您整理出處理三步驟，讓您省時、省力、更省稅！ 🔍 第一步：您是哪一種房東？對應方案看這裡： ✅ 如果您已經是「社宅房東」或「公益出租人」： 恭喜您！您正...
【房東必看】2026 租賃所得節稅全攻略
「明明租金才收這樣，為什麼報稅季一到，稅金卻這麼驚人？」「租客私自報稅、申請租金補貼，我會被政府追稅罰款嗎？」 身為房東，您是否也常為了這些問題心煩意亂？面對法規日益趨嚴的趨勢 ，傳統「私下協定」已行不通。 與其玩法律躲貓貓，不如學會合法節稅，讓宜居專業團隊為您分擔壓力！ 🛡️ 第一部分：法律雷區 ...
【窩編觀點】房東自保重大變革！公證法擬修法：欠租、合意解約可望「直接強制執行」，專家建議租約應調整為 2 年。
對付「租霸」將有新武器？租約「簽 2 年」可能成為新趨勢！ 身為房東，最怕遇到房客欠租又不搬走🥲 依據現行《公證法》，即使租約有公證，通常也只能針對『租期屆滿不搬』強制執行 。 遇到租客欠租或雙方講好解約卻反悔，房東往往還得打官司，曠日廢時。 ‼「立法院最新提案修正《公證法》第 13 條，未來若三讀...
愛窩集團正式啟用全新總部🎉
感謝工商時報的肯定！ 在報導中見證愛窩集團正式啟用全新總部🎉 從傳統代管到結合 「PropTech 不動產科技」，我們正引領產業邁向新紀元，打造更安全、透明的租賃生態圈。 比起宏大的願景，我們更想紀錄這段真實的旅程。 沒有專業攝影師，只有夥伴們最真實的視角。 記錄了告別奮鬥多年的復橫一路， 一起搬進...
🐱養寵租屋族必看！如何讓房東從「Say No」變成「好，租給你」？
在這個忙碌的高壓時代，許多人下班回家最期待的，就是看見毛孩在門口迎接的身影。 對於現代人來說，寵物不只是動物，而是給予無條件陪伴的重要家人❤️ 你遇過嗎？明明是優質房客，卻因為一句「我有養貓/狗」，直接被房東婉拒。 其實，房東怕的不是寵物，怕的是退租後留下的---「不可控的破壞」與「無法消除的異味」...
2026 租金補貼新制大解密🎁
租屋族們看過來！ 2026年租金補貼新制即將上路，有哪些變化？ 對你我又有什麼影響呢？ 小編為你整理了新舊制度的差異，讓你一張圖就看懂！ 新制亮點： 補助戶數增加：從約50萬戶增加至約70萬戶，讓更多人受惠！ 婚育加碼提升：新婚家庭及育有未成年子女家庭，加碼倍數都有提升！ 舊戶自動帶入：符合資格的舊...
租屋族最難的功課，有時候不是房租，而是「融入」🏠
你是否也有過這種感覺？ 即使住了半年、一年，在鄰居眼中，你依然是那個「新來的」、「租房子的」。 前陣子，宜居管理的物件發生了一個小插曲。 一位熱心的鄰居長輩因為誤會，指控我們的房客涉嫌偷竊。 雖然最後經由我們介入、調閱證據後證明了清白，是一場烏龍一場虛驚。 但，這讓我們重新思考起--「租屋族困境」。...
