最新消息

2017.07.23 租管知識搶先報

【房客】新鮮人租屋 7大注意事項

除了下列7大注意事項，其實選擇一間有口碑的 #包租代管公司，就能解決這些注意事項囉^_^ 新聞來源→http://estate.ltn.com.tw/article/3488 7月有不少職場及大學新鮮人到異鄉打拼及求學，最直接就是面臨住的問題，究竟新鮮人尋找租屋該注意什麼呢？本期《地產天下》請房市...

2017.07.15 租管知識搶先報

【房東】房屋無償出借營業仍須報稅

個人自有房屋若是無償出借給他人使用，供營業或執行業務者使用，應參照當地一般租金行情，以計算租賃收入，繳納綜合所得稅。自有房屋若是出借給他人，不論實際上有無收取租金，均須申報租賃所得。將房屋無償借與他人營業使用，仍應申報租金收入財政部南區國稅局表示，民眾將財產無償借與他人供營業或執行業務使用，於...

2017.05.25 租管知識搶先報

【房客】空殼族注意！未來3個月對你最重要的權益~

空殼族注意！未來3個月對你最重要的權益：這條法律過了，全台灣的人才有機會住到好房 #包租代管 #空殼族 #社會住宅 #前瞻計畫 #所得稅 #地價稅 #房屋稅 #租賃住宅市場發展及管理條例政府競選前承諾的8年完成20萬戶社會住宅，迄今完工與興建中的不到一萬戶，其中還包括世大運選手村的3千多戶，再加...

2017.05.22 租管知識搶先報

【房東】活絡租賃市場立院初審通過包租代管租金6000元以下免課所得稅

立法院內政委員會今 (22) 日初審通過「租賃住宅市場發展條例」草案，該條例推動後，5 年合計將有 45 萬戶房東參與，房東委託包租代管業者，若其未來月租金低於 6000 元，將免徵所得稅。初審條文規定，個人房東將住宅委託包租、代管業者，供居住 1 年以上者，出租期間每月租金收入不超過 6000 ...

2017.05.01 租管知識搶先報

【房客】租屋租金支出如何報稅？

租屋的租金支出如何申報綜合所得稅，租屋報稅相關注意事項說明。租金支出租屋族，承租房屋於年度申報綜合所得稅時，依照「所得稅法第17條」有關「扣除額」的規定，可以扣除「房屋租金支出」，每一戶每一年最多申報租金支出新台幣12萬元，但是限定條件如下： 1. 需採用「列舉」方式申報，租金支出才能申報「列舉...

2017.04.10 租管知識搶先報

【房東/房客】租約公證要強制！雙方受惠還有5大好處

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導惡房東與房客的行徑屢見不鮮，但租賃契約公證卻能解決兩方的煩惱。根據房仲業者透過網路進行調查，發現租屋族對於租約強制公證接受度頗高，有88.6％的租屋族支持政府修法強制租約公證，房東則有58.3％支持，而租約公證有5大好處，房東房客皆可受惠。全國不動產總經理石吉平...

2017.03.08 關於愛窩

【裝修紀錄&投資管理】漢神巨蛋歐風收租二房

一、客廳大變身以包禮物的概念設計跳色位置，並利用軌道燈製造出與傳統燈具不一樣的照光，搭配歐風家具及裝飾，儼然就是來到了歐洲！入口處也以黑板漆製作一塊方便留言或塗鴉DIY的小空間，供居住的人隨意發揮。二、廚房大變身為節省預算，不採用裝潢隔間方式，使用風格特殊的 #頂天立地將廚房與客廳做...

2017.02.01 租管知識搶先報

【房東/房客】租屋新制2017年上路》看懂房客權益及房東留意！

租屋新制的由來，最主要就是2016年喧騰一時的張姓惡房東事件造成，尤其是對房客明顯不合理的條款（例如過重的違約罰則、房東修繕免責等排除條款）。為了補足之前惡房東利用法律空隙的惡行，內政部在2017年的新版（今年6月23日即公布，2017年元旦實施）規定中，加入了下列較重要的保障房客權益之強制性條文...

2017.01.01 愛窩心生活

<路竹中華23-1>愛窩心生活

地址：高雄市路竹區中華路23-1號 ※其他注意事項 ▼一樓飲水機，冰水單次只有兩公升的儲水量，盡可能不要大量裝填，酌量取用留給其他房客也有冰水可以飲用 ▼一樓機車位子請排列整齊、位子有限需要大家共同維護 ▼目前無代收包裹之服務，一樓辦公室非本公司所有 ▼網路IP查詢方式說明 → win 10 、wi...