租管知識搶先報
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【房客】新鮮人租屋 7大注意事項
除了下列7大注意事項，其實選擇一間有口碑的 #包租代管 公司，就能解決這些注意事項囉^_^ 新聞來源→http://estate.ltn.com.tw/article/3488 7月有不少職場及大學新鮮人到異鄉打拼及求學，最直接就是面臨住的問題，究竟新鮮人尋找租屋該注意什麼呢？本期《地產天下》請房市...
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【房東】房屋無償出借營業 仍須報稅
個人自有房屋若是無償出借給他人使用，供營業或執行業務者使用，應參照當地一般租金行情，以計算租賃收入，繳納綜合所得稅。 自有房屋若是出借給他人，不論實際上有無收取租金，均須申報租賃所得。 將房屋無償借與他人營業使用，仍應申報租金收入 財政部南區國稅局表示，民眾將財產無償借與他人供營業或執行業務使用，於...
【房客】空殼族注意！未來3個月對你最重要的權益~
空殼族注意！未來3個月對你最重要的權益： 這條法律過了，全台灣的人才有機會住到好房 #包租代管 #空殼族 #社會住宅 #前瞻計畫 #所得稅 #地價稅 #房屋稅 #租賃住宅市場發展及管理條例 政府競選前承諾的8年完成20萬戶社會住宅，迄今完工與興建中的不到一萬戶，其中還包括世大運選手村的3千多戶，再加...
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【房東】活絡租賃市場 立院初審通過包租代管租金6000元以下免課所得稅
立法院內政委員會今 (22) 日初審通過「租賃住宅市場發展條例」草案，該條例推動後，5 年合計將有 45 萬戶房東參與，房東委託包租代管業者，若其未來月租金低於 6000 元，將免徵所得稅。 初審條文規定，個人房東將住宅委託包租、代管業者，供居住 1 年以上者，出租期間每月租金收入不超過 6000 ...
【房客】租屋租金支出如何報稅？
租屋的租金支出如何申報綜合所得稅，租屋報稅相關注意事項說明。 租金支出 租屋族，承租房屋於年度申報綜合所得稅時，依照「所得稅法第17條」有關「扣除額」的規定，可以扣除「房屋租金支出」，每一戶每一年最多申報租金支出新台幣12萬元，但是限定條件如下： 1. 需採用「列舉」方式申報，租金支出才能申報「列舉...
【房東/房客】租約公證要強制！雙方受惠還有5大好處
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 惡房東與房客的行徑屢見不鮮，但租賃契約公證卻能解決兩方的煩惱。根據房仲業者透過網路進行調查，發現租屋族對於租約強制公證接受度頗高，有88.6％的租屋族支持政府修法強制租約公證，房東則有58.3％支持，而租約公證有5大好處，房東房客皆可受惠。 全國不動產總經理石吉平...
【房東/房客】租屋新制2017年上路》看懂房客權益及房東留意！
租屋新制的由來，最主要就是2016年喧騰一時的張姓惡房東事件造成，尤其是對房客明顯不合理的條款（例如過重的違約罰則、房東修繕免責等排除條款）。 為了補足之前惡房東利用法律空隙的惡行，內政部在2017年的新版（今年6月23日即公布，2017年元旦實施）規定中，加入了下列較重要的保障房客權益之強制性條文...
【包租代管】親身經歷-神經質的房客
這個血淋淋的案例就發生在小編身上...... 還記得是個風和日麗的假日，一通來電說：您好，我想約看在 #楠梓火車站 旁的套房，請問還有嗎？ 於是小編照慣例(規定)問了下工作性質，原本在市區工作，現在沒工作準備來這邊找，男朋友是軍人，媽媽要一起來看.... 聽起來無懈可擊阿!!!於是就排定時間帶看房囉...
