租管知識搶先報

2025.03.25 租管知識搶先報

🏡 愛窩報報｜租屋族必知的節稅新制 💰

✨ 租屋族省錢好消息 ✨ 2023年政府修正《所得稅法》，租金抵稅額從12萬元提高至18萬元，並改為**「特別扣除額」，可與標準扣除額併用。 👉新制將於今年5月報稅季**正式上路，將幫助租屋族減輕稅負、節省租金成本！ 📊 你知道嗎？台灣約有100萬戶租屋族，2022年卻只有2.5%申報租金抵稅，...

2025.03.21 租管知識搶先報

📖愛窩知識小學堂｜租補資訊知多少？

政府提供的「租屋補助」，是承租人的一項重要權益！透過租補申請，不僅能減輕租金負擔，讓租屋生活更輕鬆，還能幫助屋主成為公益出租人，享有優惠稅率！在申請租補的過程中，有些房客可能會遇到申請卡關的狀況.... 例如：租屋處為增建，導致申請進度停滯，這該怎麼辦呢？ 📌 別擔心！解決方法看這裡👀 若您的租...

2025.03.12 租管知識搶先報

愛窩報報｜你不能不知道的資訊💡

114年度住宅家電汰舊換新節能補助啟動！最高可享5,000元優惠 📢 想換冷氣、冰箱的窩友們請注意！！經濟部宣布 114年度「住宅家電汰舊換新節能補助」正式啟動！只要將家中老舊冷氣或電冰箱汰換為一級能效產品，每台新機可申請補助3,000元，另可向財政部國稅局申請最高2,000元的貨物稅退稅，合...

2025.01.03 租管知識搶先報

愛窩知識小學堂｜地籍異動篇

去年Netflix熱播的日劇《地面師》一上架即掀起熱議，但窩友們知道嗎？在台灣也曾發生類似的不動產詐騙事件‼今天就讓窩小編帶您深入了解，如何守護您的房產安全。🔎什麼是地面師？指的是一群專門冒充不動產所有者，偽造身分文件或不動產權狀進行詐騙的犯罪團體。在台灣，房產詐騙的手法也層出不窮....🌟以下是常...

2024.12.03 租管知識搶先報

🏠 愛窩報報｜AI查稅時代來臨，誠實報稅很重要🏠

在這個數位化的時代，「AI」這個詞已不再陌生。從語音助手、智慧家電，到交通管理，處處都能看到人工智慧的應用。而現在，AI的觸角也延伸到了報稅領域....✨高市府國稅局即將推出一款『非自住房屋租賃所得逃漏稅的AI查核模型』，這項技術預計在2025年6月完成初步測試。屆時，將透過大數據分析與智慧算法，檢...

2023.11.24 租管知識搶先報

【房東】住宅法修法》立院三讀通過林右昌：保障公益出租人不追稅

住宅法修法》立院三讀通過林右昌：保障公益出租人不追稅立法院昨（21）日三讀通過《住宅法》部分條文修正案，修法明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，鼓勵房東放心成為公益出租人，照顧更多弱勢族群。閱讀全文...請點我 *************************...

2023.04.01 租管知識搶先報

【房東】分租套房之電價調整(2023.04.01)對策

經濟部3月17日召開112年第1次電價費率審議會，決議平均電價調漲11%，但考量照顧民生、穩定物價及照顧產業弱勢，住宅用電700度以下、小商店1,500度以下、農漁及學校用電不調漲；針對高壓及特高壓的產業用電大戶調漲其電價17％，而產業低壓以內需、微中型企業為主，電價調漲10%。為減緩用電衰退產業衝...

2021.12.21 租管知識搶先報

【房東】租約公證不公證

前言遇到賴著不走的房客，房東可透過法院強制執行程序，使公權力強制介入讓房客搬遷，簡言之，房東依法取得「執行名義」。但即使房東勝訴，但早已勞民傷財，還可能拖到二審，實在不符經濟效益。可以這樣做一、如租約有依《公證法》公證，就可以「例外地」直接以該公證書當作執行名義，向法院聲請強制執行，把房客請出...